公开选定珠江村旧村改造项目地价评估机构的摇珠公告
2018-12-04
招标编号：QSF201800133
受广州市黄埔区城市更新局（下称“委托方”）委托，广州群生招标代理有限公司以公开摇珠方式对珠江村旧村改造项目选取两家地价评估机构进行评估。
一、评估要求
根据《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）关于“旧村庄更新改造项目按照市场评估价确定融资地块”的要求，拟在市国规委2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单中通过摇珠随机抽取2家评估机构对黄埔区珠江村旧村改造项目融资地价进行评估。
二、项目简介
珠江村位于广州黄埔区西南部，东部沿江发展带核心区域，紧临地铁5号线鱼珠站，北临中山大道。珠江村位于广州市第二中央商务区的核心区域，规划为创新服务配套区。融资地块净用地面积约5.24公顷，规划用地性质主要为二类居住用地和商务办公用地。
三、公开摇珠时间、地点及联系方式：
1.时间：2018年12月10日（星期一）下午15时00分整。
2.地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室（广州群生招标代理有限公司）
3.联系人：叶小姐
4.联系方式：020-83812782
四、参加摇珠的评估机构应具备的资格条件：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。
2.评估机构须在《2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单》内。
五、其它有关事项：
1.报名事项：
（1）各符合资格条件的评估机构应当在2018年12月5日起至2018年12月7日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）报名。
（2）提供如下报名资料（一式两份）：
①营业执照复印件（加盖公章）；
②相关土地评估资质证书复印件（加盖公章）；
③在《2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单》内的证明文件复印件（加盖公章）；
④法定代表人证明及授权书（详见附件1）（原件）；
⑤报名登记表（详见附件2）（原件）。
（3）联系人：叶小姐；联系电话：020-83812782、020-83812935
2.摇珠事项：
（1）各符合资格条件的评估机构按公告时间参与本次摇珠活动，并于2018年12月10日（星期一）下午15时00分前携带相关资料到达公开摇珠现场地点签到，获得摇珠资格。
（2）摇珠地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
（3）各符合资格条件的评估机构参加摇珠当天须出示如下文件：
①法定代表人证明及授权书（详见附件1）（原件）
②已报名成功的回执（原件）；
③同意摇珠申请函（详见附件4）（原件）。
（4）通过摇珠随机选取两家评估机构（详见附件3《摇珠程序》）。
（5）摇珠结果经委托方、中标的评估机构确认及公证机构现场监督，并由委托方对中选评估机构①、②及③核实后，由广州群生招标代理有限公司向委托方和中选的评估机构分别发出摇珠结果通知书，由委托方和中标的评估机构签订委托协议书。
（6）因取消受托资格或评估机构放弃受托而需要更换其它评估机构的，依摇珠顺序由其他评估机构重新补上。
（7）参与摇珠的评估机构必须承诺，保证具备参与摇珠的条件及提交的资料符合申请摇珠要求，具有真实性和合法性，否则取消该次摇珠资格，并依法追究其法律责任。
（8）委托方和广州群生招标代理有限公司对本公告有解释权。
广州群生招标代理有限公司
2018年12月5日
附件1： 法定代表人证明及授权书
致:广州市黄埔区城市更新局、广州群生招标代理有限公司
本授权证明：（ 法定代表人姓名 ）是注册于（ 地点 ）的（ 单位名称 ）的法定代表人，现任（ 职务 ）。在此授权（ ）作为我公司的全权代理人，在珠江村旧村改造项目（项目编号为：QSF201800133）摇珠选取地价评估机构的□报名□摇珠过程中，以我公司的名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
法定代表人
居民身份证正反面复印件粘贴处
被授权人(投标人授权代表)
居民身份证正反面复印件粘贴处
评估机构全称（加盖公章）： 地 址：
法定代表人（签字或签章）： 被授权人(投标人授权代表)（签字）：
| 土地位置 | 土地面积 | 用地性质 | 评估费用 |
| 黄埔区珠江村旧村 | 约5.24公顷 | 二类居住用地和商务办公用地 | 最高限额为人民币拾陆万元整，由2家评估机构分别独立开展地价评估工作，每家评估费最高为人民币捌万元整。 |
根据《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）关于“旧村庄更新改造项目按照市场评估价确定融资地块”的要求，拟在市国规委2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单中通过摇珠随机抽取2家评估机构对黄埔区珠江村旧村改造项目融资地价进行评估。
二、项目简介
珠江村位于广州黄埔区西南部，东部沿江发展带核心区域，紧临地铁5号线鱼珠站，北临中山大道。珠江村位于广州市第二中央商务区的核心区域，规划为创新服务配套区。融资地块净用地面积约5.24公顷，规划用地性质主要为二类居住用地和商务办公用地。
三、公开摇珠时间、地点及联系方式：
1.时间：2018年12月10日（星期一）下午15时00分整。
2.地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室（广州群生招标代理有限公司）
3.联系人：叶小姐
4.联系方式：020-83812782
四、参加摇珠的评估机构应具备的资格条件：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。
2.评估机构须在《2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单》内。
五、其它有关事项：
1.报名事项：
（1）各符合资格条件的评估机构应当在2018年12月5日起至2018年12月7日期间（办公时间内，法定节假日除外）到广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）报名。
（2）提供如下报名资料（一式两份）：
①营业执照复印件（加盖公章）；
②相关土地评估资质证书复印件（加盖公章）；
③在《2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单》内的证明文件复印件（加盖公章）；
④法定代表人证明及授权书（详见附件1）（原件）；
⑤报名登记表（详见附件2）（原件）。
（3）联系人：叶小姐；联系电话：020-83812782、020-83812935
2.摇珠事项：
（1）各符合资格条件的评估机构按公告时间参与本次摇珠活动，并于2018年12月10日（星期一）下午15时00分前携带相关资料到达公开摇珠现场地点签到，获得摇珠资格。
（2）摇珠地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
（3）各符合资格条件的评估机构参加摇珠当天须出示如下文件：
①法定代表人证明及授权书（详见附件1）（原件）
②已报名成功的回执（原件）；
③同意摇珠申请函（详见附件4）（原件）。
（4）通过摇珠随机选取两家评估机构（详见附件3《摇珠程序》）。
（5）摇珠结果经委托方、中标的评估机构确认及公证机构现场监督，并由委托方对中选评估机构①、②及③核实后，由广州群生招标代理有限公司向委托方和中选的评估机构分别发出摇珠结果通知书，由委托方和中标的评估机构签订委托协议书。
（6）因取消受托资格或评估机构放弃受托而需要更换其它评估机构的，依摇珠顺序由其他评估机构重新补上。
（7）参与摇珠的评估机构必须承诺，保证具备参与摇珠的条件及提交的资料符合申请摇珠要求，具有真实性和合法性，否则取消该次摇珠资格，并依法追究其法律责任。
（8）委托方和广州群生招标代理有限公司对本公告有解释权。
广州群生招标代理有限公司
2018年12月5日
附件1： 法定代表人证明及授权书
致:广州市黄埔区城市更新局、广州群生招标代理有限公司
本授权证明：（ 法定代表人姓名 ）是注册于（ 地点 ）的（ 单位名称 ）的法定代表人，现任（ 职务 ）。在此授权（ ）作为我公司的全权代理人，在珠江村旧村改造项目（项目编号为：QSF201800133）摇珠选取地价评估机构的□报名□摇珠过程中，以我公司的名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
法定代表人
居民身份证正反面复印件粘贴处
被授权人(投标人授权代表)
居民身份证正反面复印件粘贴处
评估机构全称（加盖公章）： 地 址：
法定代表人（签字或签章）： 被授权人(投标人授权代表)（签字）：
附件2： 报名登记表
| *项目编号 | *报名日期 | 年 月 日 | ||||||
| *项目名称 | 所投子包（如有） | / | ||||||
|
供 应 商 资 料 （*） |
单位名称 | 注册资本 | 文件价格（元/套） | 0元/套 | ||||
| 统一社会信用代码证号 | 成立日期 | 法人代表 | ||||||
| 经营期限 | 法人身份证号 | |||||||
| 地址 | 单位性质（类型） | |||||||
| 授权代表 | 姓名 | 电话 | 手机 | 邮箱 | ||||
| 授权代表签名 | 年 月 日 | |||||||
| 备注 | 报名提供文件（在相应的地方打√） | |||||||
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①营业执照复印件（加盖公章）； ②相关土地评估资质证书复印件（加盖公章）； ③在《2017-2019年度广州市市本级土地收储征收补偿及土地、房地产市场价格评估服务项目评估机构名单》内的证明文件复印件（加盖公章）； ④法定代表人证明及授权书（原件）； ⑤报名登记表（原件）。 带“*”为必填项 |
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| 注：为做好保密工作，对申请人购报名情况应分开登记，经办人不得对外透露报名的情况。 | ||||||||
附件3 摇珠程序
（一）抽取时间安排：2018年12月10日（星期一）下午15时00分；
（二）摇珠地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
（三）委托方和相关监督部门按时参加。报名单位须委派一名代表到现场见证摇珠过程。
（四）抽取。在公证机构现场监督下，由委托方代表将与报名单位总数相等数量且号码由小到大依次排列的号码球放入摇珠机内，进行第一次抽取，按照摇珠当天签到顺序确定报名单位所对应的号码。确定号码后，进行第二轮抽取，将与报名单位总数相等数量且号码由小到大依次排列的号码球放入摇珠机内，由委托方代表随机连续摇出四家评估机构，确定第一及第二顺序单位为中选单位，第三及第四顺序为候选单位。
（五）现场确认结果。招标代理工作人员于摇珠现场填写项目摇珠结果确认表，并由委托方代表、中选单位、候选单位及公证机构代表签字确认。
（六）签订合同。中选单位在收到《摇珠成交通知书》三个工作日日内按照国家规定与委托方签订合同。若选定的供应商因特殊原因无法承接项目的，除不可抗力原因外，该供应商作为不良记录记录在案，由候选单位依次补上。
（七）招标代理机构对随机摇珠过程作好视频、声音及图像记录。
附件4 同意摇珠申请函
致:广州市黄埔区城市更新局、广州群生招标代理有限公司
根据你方 （项目编号） 项目的公告要求，现正式授权 （被授权人职务及名称） 以申请人 （单位名称） 的名义全权代表我方参加上述项目的摇珠活动。
现依照你方摇珠公告要求，提交相关资料。我方在此声明并同意：
1. 我方决定参加：项目编号为 的摇珠。
2. 我方愿意遵守招标代理机构摇珠公告的各项规定。
3. 我方已经详细地阅读了全部摇珠公告及附件，包括澄清及参考文件（如果有的话），我方完全清晰理解摇珠公告的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件提出异议和质疑的权利。
4. 我方同意提供摇珠公告要求的有关资料。
5. 我方承诺在本次摇珠活动中提供的一切文件，无论是原件或是复印件均为真实、合法和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，我方愿意承担相应的后果和法律责任。
6. 我方中选，我方同意按照相关规定向招标代理机构缴纳服务费（每家中选单位缴纳人民币1200元）。
地 址： . 邮政编码： .
电 话： . 传 真： .
评估机构全称（加盖公章）:
法定代表人或其授权代表(签字)：
日 期： 年 月 日