广报融媒大厦前期物业管理招标公告
2021-04-30
招标编号：GZQS2021FG03034
广州群生招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人的委托，就以下招标项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、项目简要说明
1、项目编号：GZQS2021FG03034
2、项目名称：广报融媒大厦前期物业管理
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州广报盈龙置业有限责任公司
5、项目内容、最高限价及服务时间：
（1）项目内容：
1）本项目建造的物业类型：商业、写字楼
2）本项目地址：广州市黄埔区黄埔大道东918号（广报云汇）。
3）项目基础信息：
坐落位置：广州市黄埔区黄埔大道东918号（广报云汇）
总建筑面积：预测75,409.37平方米，具体以实际测绘为准。
商业面积:3,597.90平方米；
办公面积：53178.27平方米；
绿地总面积:1,678平方米；
机动车停车位：332个。
（2）服务期：暂定2022年3月1日至2025年2月28日，合同开始时间以招标人书面通知为准，物业开办筹备期为两个月。
（3）物业管理酬金最高限价：144万元（三年）
6、简要要求或招标项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第二章招标人需求）。
★二、合格投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权；
2、投标人营业执照经营范围需具有物业管理等相关内容；
3、未列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。
4、本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；（提供承诺函，格式自定）
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供承诺函，格式自定）
三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2021年04月30日至2021年05月07日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）
3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、购买招标文件时提供报名资料如下：
（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件【若营业执照/事业单位法人证书无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；
（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；
（4）报名登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
（5）提供（二、合格投标人资格要求）的其他资料
说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。
四、根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行规定》，现将本项目招标文件进行公告。公告期与获取招标文件时间一致。
五、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2021年05月28日9：00～9：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2021年05月28日9：30（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
六、本项目的所有相关公告会在广州市物业管理行业协会（http://www.gzpma.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和广州群生招标代理有限公司网站（http://www.gzqunsheng.com/）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
七、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
招标人名称：广州广报盈龙置业有限责任公司
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：马小姐
招标代理机构联系电话：020-83812782、18011735206
招标代理机构传真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：http://www.gzqunsheng.com
一、项目简要说明
1、项目编号：GZQS2021FG03034
2、项目名称：广报融媒大厦前期物业管理
3、项目类别：服务类
4、招标人：广州广报盈龙置业有限责任公司
5、项目内容、最高限价及服务时间：
（1）项目内容：
1）本项目建造的物业类型：商业、写字楼
2）本项目地址：广州市黄埔区黄埔大道东918号（广报云汇）。
3）项目基础信息：
坐落位置：广州市黄埔区黄埔大道东918号（广报云汇）
总建筑面积：预测75,409.37平方米，具体以实际测绘为准。
商业面积:3,597.90平方米；
办公面积：53178.27平方米；
绿地总面积:1,678平方米；
机动车停车位：332个。
（2）服务期：暂定2022年3月1日至2025年2月28日，合同开始时间以招标人书面通知为准，物业开办筹备期为两个月。
（3）物业管理酬金最高限价：144万元（三年）
6、简要要求或招标项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第二章招标人需求）。
★二、合格投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
1、投标人必须是国内合法注册的法人或其他组织，分公司投标的必须由具有法人资格的总公司授权；
2、投标人营业执照经营范围需具有物业管理等相关内容；
3、未列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。
4、本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包；（提供承诺函，格式自定）
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供承诺函，格式自定）
三、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2021年04月30日至2021年05月07日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）
3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、购买招标文件时提供报名资料如下：
（1）报名单位的营业执照（副本）/事业单位法人证书复印件【若营业执照/事业单位法人证书无法显示经营范围的，则提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围）的截屏打印件复印件】；
（2）法定代表人证明书原件及身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书原件及投标人授权代表身份证复印件【非法定代表人报名时提供】；
（4）报名登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
（5）提供（二、合格投标人资格要求）的其他资料
说明：报名单位须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。招标代理机构将核对报名单位提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料报名单位的报名。
四、根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行规定》，现将本项目招标文件进行公告。公告期与获取招标文件时间一致。
五、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2021年05月28日9：00～9：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2021年05月28日9：30（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
六、本项目的所有相关公告会在广州市物业管理行业协会（http://www.gzpma.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和广州群生招标代理有限公司网站（http://www.gzqunsheng.com/）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
七、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。
招标人名称：广州广报盈龙置业有限责任公司
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
招标代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
招标代理机构联系人：马小姐
招标代理机构联系电话：020-83812782、18011735206
招标代理机构传真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：http://www.gzqunsheng.com
招标人名称：广州广报盈龙置业有限责任公司
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
日期：2021年04月30日
招标代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
日期：2021年04月30日