一、招标条件
本招标项目广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目智能化工程已具备招标条件，项目建设单位为广州迈普再生医学科技股份有限公司，建设资金为自筹资金，招标人为广州迈普再生医学科技股份有限公司。现对该项目的广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目智能化工程施工进行公开招标。
二、工程概况如下：
1、工程名称：广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目智能化工程
2、建设规模:广州迈普再生医学科技股份有限公司总部基地项目位于广州市黄埔区科学城，项目占地面积10917.292m2。主要建设内容为生产洁净车间、实验室、研发、辅助办公、酒精存罐及回收设备、地下车库和其他附属用房等。拟建1栋主体建筑地上16层，地下2层，建筑高度85m，总建筑面积约54546 m2，本次招标为智能化工程，工程内容以本项目《智能化设计图纸》及建设单位关于《迈普医学总部智慧园区技术需求书，以下简称“技术需求书”》要求为准。
3、工程建设地点：广州市黄埔区科学城崖鹰石路以西、莲花砚路以北。
4、项目建设资金：企业自筹资金。
三、招标范围及内容、技术参数：
3.1、招标范围及内容：
3.1.1按照智能化设计图纸要求和技术需求书完成本项目智能化弱电工程各系统及其它相关内容，包括但不限于深化设计、设备采购、材料送检、制作安装、综合调试、弱电设施（含数据中心机房、安防、布线）检测、验收及相关档案资料编制等工作，对现场施工质量、安全负责。负责智能化弱电专业与其他专业工程如永久用电变配电系统、幕墙工程项目、机电项目、电梯安装、装修装饰工程等项目的施工衔接与沟通，并接受本项目土建施工总承包单位统筹协调管理并支付总包配合费等。项目具体工作内容详见施工设计图纸、技术需求书和工程量清单。
3.1.2本项目采用总价包干、措施费包干；总承包价对承包范围内所有工程包工、包料、包机械使用、包施工措施、包利润、包税金、包风险费、包保险费、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包施工期内设备材料的保管及成品保护、包涉及本工程的所有检验检测、包运输仓储(包括装卸及场地内二次搬运)、调试、系统试运行、包设备正版操作系统使用授权费、包涉及的软件平台正版数据库使用授权费、包设备license授权使用费、包项目保修期内涉及的软件系统的升级费、包系统集成软硬件标准接口费等、包验收合格、包施工材料等一切材料的检测、包设备检验及试验、包现场组织和协调等、包质保期内工程质量保修等一切费用。
3.1.3包与智能化弱电工程相关的各专业工程的配合、协调服务；
3.1.4包安全生产、文明施工：确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内；
3.1.5以上承包范围在施工过程中发包人有权根据实际情况对承包范围（工程内容）进行调整，承包人应无条件服从，不得因此提出任何索赔或补偿。材料品牌施工前需招标人确认。
3.1.6三楼智能化数据中心机房内装饰装修工程：机房的墙体已由总包砌筑。机房范围内的所有装饰装修、含天地墙装修、照明系统、穿管及打孔、门、精密空调等、地面防静电地板等均由投标单位负责，机房装修标准必须符合规范及设计要求。
3.1.7智能水表集抄的系统、接口及接线到3楼智能化数据中心，智能电表集抄由其他单位完成，中标人需在低压电房中敷设线路采集电表集抄的数据到3楼智能化数据中心；智能水电表需达到兼容。
3.1.8数据中心机房内的各种设备用电、插座、开关、灯具、以及照明配电箱下端至末端的线管、线槽和电线电缆敷设。
3.1.9负责组织智能化全套系统的调试，通过验收后对物业或业主方进行试运行培训，提供相关的售后服务。
3.1.10本工程内容所有如涉及的报装报建及建设过程中所涉及的施工部分需要满足验收条件，质量应符合政府部门最终验收通过，包括光迁入户施工及协调、配合甲方邀请的第三方检测及申报验收工作等。
3.1.11所有的智能化线路均要设置标志牌。
3.1.12配合其他专业验收，如防雷验收、发电机调试、消防验收、质监验收等相关验收。
3.1.13现场预留给弱电的所有孔洞，无论临时封堵与否，弱电施工需打凿或开孔开槽的、施工后封堵的均包括在本次施工范围内，投标人应充分考虑。
3.1.14承担本次招标工程的验收资料收集整理（具体为本招标工程承包人对范围内各相关专业为竣工验收备案而需要提供的资料进行收集整理，配合甲方、监理、总承包及各相关施工单位的资料汇总，保证通过验收取得项目竣工验收备案的证明文件。
3.1.15承包范围内的工程不得再另行分包，如发现，招标人有权撤销合同，带来的法律责任及相关损失由投标人承担。
3.1.16本招标包含①合同总价0.5%的总承包管理费、②合同总价0.1%的水电费用及垃圾外运费（水电费垃圾包干）、③10000.00元的安全文明保证金（保证金完工后可退回）。除总承包责任范围配合的，其余设备采购安装工程在施工中如有需要土建施工单位或其他单位之间协调的，则由中标人自行与土建施工单位及其他单位协调并由中标人承担该部分所发生的一切费用。施工期间防疫物资按要求自行配备，投标人在本次投标报价的综合单价中需综合考虑以上各项费用。
3.2、与总承包单位及其他分包单位的工程界面：
3.2.1低压柜出线至各楼层配电箱的电气工程：由施工总承包单位负责，但如在本承包范围内需要的电气工程由中标人负责，而弱电井/间/房内预留电气开关插座或电气线路接驳，后续涉及弱电的出线回路由均中标人负责。
3.2.2消防工程：消防工程全部由消防专业单位负责，但如在本承包范围内需要的消防工程由中标人负责。
3.2.3发电机工程：发电机工程由发电机专业单位负责，但如在本承包范围内需要的电气工程由中标单位负责。
3.2.4电梯工程：电梯工程由电梯专业单位负责，所有五方通话中电梯机房至监控中心的线路敷设由中标单位负责，如涉及梯控及接线的由中标单位负责。
3.2.5负一层的三网合一机房工程：天花、墙面、地板等土建由施工总承包单位负责，但是涉及弱电工程如机柜安装、设备安装、综合布线系统等由中标单位负责。
3.2.6弱电井工程：弱电井的天花、墙面、地板等土建由施工总承包单位负责，但是弱电井内涉及的机柜安装、设备安装、综合布线管线安装由中标单位负责。
3.2.7消防控制室工程：消防控制室的装修装饰工程（含天花处理、墙面处理、防静电电板安装）、动力照明系统由施工总承包单位负责，但是消控室内涉及的弱电工程相关机柜安装、操作台插座接线安装、监控的4*4LCD展示大屏（利旧迁移安装）和综合布线系统等由承包人负责；
3.2.8水电集抄系统工程：水电集抄系统中，终端的智能水表、智能电表、智能电表的配套采集器的购置和安装由施工总承包单位负责，但系统的软件和智能水表配套所需的采集器和线缆等设备由中标单位负责。
3.2.9本标段涵盖的其他子系统工程界面如其他专业前期施工不完整的部分，涉及弱电工程配套所需的土建、管井开挖、埋管、基础浇筑、桥架穿墙开孔、弱电管道接驳等基础施工均由中标单位补充实施，其他暂未提及且有交叉不清晰部分，需另行通过答疑形式确定。
3.2.10中标人需配合所有有关智能化专业交叉及接驳工作，因中标人原因导致其他相关工程无法使用的，招标人将按违约责任处理，处理方式详见合同约定。
3.2.11图纸标注由总包负责的园区四周的弱电管井管道工程，监控立杆工程，停车场闸机安装、路岛、布线工程由中标人负责，中标后由设计院出具设计变更。
3.3、承包方式：
3.3.1由投标人按照本合同约定承包工程范围和图纸内容及招标文件（含招标答疑纪要及招标文件补充答疑）实行智能化工程施工专业承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包通信调试配合、包安全防护措施费施工、包工期、包通过工程竣工验收、包移交、包结算的组织实施工作、包智能化专业工程资料的收集及整理、包与各专业协调及配合、包购买工程保险、包乙方承包范围内的竣工图编制，包质保期内工程质量保修等一切费用实行合同总价包干、项目措施费包干（工程变更、工程签证涉及的措施费也不调整）。
3.3.2由中标人按照本合同约定范围和图纸内容及招标文件（含招标答疑纪要及招标文件补充答疑）的要求实行工程施工总承包，除非合同中另有规定，乙方在投标文件中所填报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、保险费、赶工费、施工用水电费、施工期间各类按政府相关文件应由乙方承担的税费和乙方原因造成的罚款、政策性文件规定的应由乙方交纳的所有费用。
3.3.3工程量清单总价包干且不因施工期间人工、机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，主要材料价格以投标时期的材料价格为基准，后期因市场变化超过±5%以上的由双方另行协商调整该材料单价，工程量清单中如相同材料出现不同单价，结算以工程量清单中最低单价为准。工程结算价最终以发包人审定为准。
3.4、主要技术参数、功能要求：以本项目智能化工程技术要求、施工图、工程量清单、合同为准。
四、工期要求：120日历天内完成智能化工程的所有验收，取得相关的验收证明。需要配合联合验收工作的必须满足验收条件（不限于2021年12月9日前），投标人可根据自身组织情况提出更加优化的工期，投标工期不得超过上述规定要求，并且投标人须满足土建及其他专业后续工序之施工单位的进度要求，随时调整工程进度。
五、投标人资格要求：
5.1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
5.2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
5.3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
5.4、投标人应具备以下资质：电子与智能化工程专业承包贰级资质或相应的建筑智能化工程设计与施工壹级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）、必须同时具备广东省公安厅颁发的安防技术防范统设计、施工、维修贰级以上资质。
5.5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级或以上的注册建造师；
5.6、项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
5.7、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；
5.8、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有机电工程电气工程相关专业中级工程师或以上技术职称。
5.9、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。
5.10、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。
5.11、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
5.12、投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。
5.13、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（本项目招标人无书面拒绝投标单位名单）；
5.14、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（以开标当天在国家企业信用信息公示系统上公示的信息为准）。
六、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2021年09月23日至2021年09月28日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）

3、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、报名材料亦可以通过邮件方式发送至指定邮箱，缴纳相关费用后，予以审核资格，审核通过
后亦可以参与投标；
七、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2021年10月15日14：00～14：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2021年10月15日14：30（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2704室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
 
招标单位：广州迈普再生医学科技股份有限公司
地    址：广州市黄埔区科学城揽月路80号E区三楼
联系人： 谢工  
 
招标代理：广州群生招标代理有限公司
地    址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204
联系人：  马工、刘工      联系电话：020-83812782  
 
 
 
                                
                                                招标代理：广州群生招标代理有限公司
                                                日    期：2021年09月22日