出租屋消防改造项目遴选公告
2022-12-05
招标编号：202211087808020
出租屋消防改造项目 服务商遴选工作已经启动，现邀请符合要求的供应商参加本项目遴选活动，具体事项如下：
一、项目概况
项目名称：出租屋消防改造项目
项目预算：本项目最高限价为人民币65万元。
工期：自合同签订之日起30个工作日内完成所有货物的交付、安装调试及项目验收。
二、报价要求
参选人对本项目进行报价，报价不得超过人民币65万元，否则将被视为无效响应。
三、招标范围
详见项目范围清单（另册）。
四、项目概况
今年5月份江南中街道被省政府定为挂牌督办第十四批火灾隐患重点地区，根据各级政府关于加强火灾隐患整治工作的决策部署，江南中街辖区开展火灾隐患整治工作。为确保按省、市提出的整改期限完成整改任务及摘牌销案工作，经过第三方评估单位对辖区出租屋进行全面摸查，结合江南中地区出租屋大多房屋老旧，出租人、承租人生活条件较差的情况，现拟对辖内316间出租屋开展消防项目改造服务，以全面提高出租屋消防安全管理水平。经前期评估，辖区出租屋共需要安装智能烟感500个，应急灯586个，疏散标志573个，4kg灭火器514个，逃生窗326个，逃生软梯2440米，简易消火栓376个，PVC水管1128米，电线2412米。
五、货物数量及参数要求
六、其他货物要求
（一）参选人所投标的货物应是全新的，表面无划伤，无碰撞，符合国家有关行业标准的货物；如果中选人所提供的物资被有关部门认定为违反国家有关行业安全和质量规定及违法侵权等，由此而引起的一切后果和责任均由中选人负全责。
（二）安装：所有货物安装须符合国家有关的规定、规范进行，确保使用安全。
（三）货物的验收：
1.由中选人负责货物的安装、调试等各项工作。须有采购方指定人员的参加下按技术规范进行验收，并由双方签名确认。
2.验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合合同规定之情形者，采购人应做出详尽的现场记录，或由采购人和中选人双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由中选人承担。
3.如果合同货物运输和安装调试过程中因事故造成货物短缺、损坏，中选人应及时安排换货，以保证合同货物成功完整交付。换货的相关费用由中选人承担。
七、售后服务
（一）中选人在安装产品和保修期内的维修中对采购人的现场管理人员进行培训，提供24小时急修服务，接到急修通知，须在24小时内到达。
（二）所有货物保证在竣工验收后，承诺1年售后服务质量保证期，在质保期内中选人提供货物正常使用情况下的维修及保养服务。
注：维修和保养服务费用须包含在投标报价中，采购人不再额外支付任何费用。
八、交货安装时间及地点
（一）交货时间：自合同签订之日起30个工作日内完成所有货物的交付、安装调试及项目验收。
（二）交货安装地点：采购人指定地点。
九、付款方式
（一）合同签署生效后，采购人收到中选人开具等额正式发票后10个工作日内支付合同总价的60%给中选人作为合同预付款。
（二）货物全部安装完毕，经验合格后，采购人收到中选人开具正式发票后10个工作日内支付剩余合同价款，剩余合同价根据实际工作量及中选价格明细，按实进行结算。
（三）付款方式：银行汇付（含电汇）形式或银行承兑汇票形式。
（四）中选人向采购人开具的发票为增值税专用发票。
（五）因采购人使用的是财政资金，按照前款规定的付款时间，采购人在收到中选人发票后向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。
十、投标报价要求
参选人在编制报价文件时，不得以低于企业自身成本报价竞投，最终成交价格为执行本项目的一切费用，采购人不再另外支付任何费用，成交后不得以任何理由提出追加费用。
十一、参选人资格
1.应具备以下规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；提交有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明副本复印件；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（相关证明材料或承诺函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（相关证明材料或承诺函）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（相关证明材料或承诺函）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（相关证明材料或承诺函）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目不接受联合体投标。
十二、遴选方式
本项目拟邀请符合资格的机构参与本项目的遴选，最终选取1家机构承接出租屋消防改造项目。有效参选人数不足三家时、本项目流标。
十三、获取遴选文件方式
1.符合资格条件的供应商请提供以下证明文件加盖公章至本次代理机构处或网上报名，并获取遴选文件：
（1）登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）；
（2）企业法人（或事业单位法人证书）副本复印件；
（3）获取遴选文件经办人若为授权代表，则须提供法定代表(负责)人授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表(负责)人，则须提供法定代表（负责）人证明书和法定代表（负责）人身份证复印件；
（4）获取遴选文件时间为：2022年12月5日-2022年12月9日，上午9:00-12:00，下午14:00-16:00；
（5）获取遴选文件地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室；
（6）代理机构：广州群生招标代理有限公司；
（7）遴选文件每套售价300元（人民币），售后不退；
（8）如需网上报名，请把相关证明文件扫描发至代理邮箱（gzqunsheng@gzqunsheng.com）。
十四、遴选时间及地点
1.遴选地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2704室会议室
2.遴选时间：2022年12月12日;
3.递交相关资料时间：递交资料截止时间2022年12月12日15:00，提交资料时间：2022年12月12日14时30分00秒至15时00分00秒。
4.逾期递交资料的，将不予接收。
5.递交相关资料地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2704室会议室。
十五、联系方式
1.采购人：广州市海珠区人民政府江南中街道办事处
2.联系人：肖主任
3.联系电话：020-34285583
4.代理机构：广州群生招标代理有限公司
5.联系人：黎先生
6.联系电话：020-83812782
7.本项目的所有相关公告会在广州市海珠区人民政府网站及广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
一、项目概况
项目名称：出租屋消防改造项目
项目预算：本项目最高限价为人民币65万元。
工期：自合同签订之日起30个工作日内完成所有货物的交付、安装调试及项目验收。
二、报价要求
参选人对本项目进行报价，报价不得超过人民币65万元，否则将被视为无效响应。
三、招标范围
详见项目范围清单（另册）。
四、项目概况
今年5月份江南中街道被省政府定为挂牌督办第十四批火灾隐患重点地区，根据各级政府关于加强火灾隐患整治工作的决策部署，江南中街辖区开展火灾隐患整治工作。为确保按省、市提出的整改期限完成整改任务及摘牌销案工作，经过第三方评估单位对辖区出租屋进行全面摸查，结合江南中地区出租屋大多房屋老旧，出租人、承租人生活条件较差的情况，现拟对辖内316间出租屋开展消防项目改造服务，以全面提高出租屋消防安全管理水平。经前期评估，辖区出租屋共需要安装智能烟感500个，应急灯586个，疏散标志573个，4kg灭火器514个，逃生窗326个，逃生软梯2440米，简易消火栓376个，PVC水管1128米，电线2412米。
五、货物数量及参数要求
| 序号 | 设备类型 | 数量 | 备注 |
| 1 | 智能感烟探测器 | 500个 |
（1）工作电压：锂锰电池DC3.0V （2）工作温度：-10~+50℃； （3）贮存温度：-20~+50℃； （4）静态功耗：＜15u A； （5）报警音量：＞ 80dB(A)/3m报警时采取渐变音量； （6）电池平均使用时间：探测器监视报警时长 ＞ 3年； （7）确认灯：红色(火警时点亮)，绿色（通讯时闪亮），黄色（故障时闪亮）； （8）探测器具有丢失报警的功能； （9）通讯方式：NB/lora （10）执行标准：GB20517-2006《独立式感烟火灾探测报警器》 （11）具有3C认证报告 |
| 2 | 应急灯 | 586个 |
(1) 功率:5W； (2) 应急时间：≥90min (3) 光源类型：LED芯片； (4) 防护等级：不低于IP30 (5) 使用环境温度：-10℃-55℃ (6) 额定功率：电压24V-220V。 |
| 3 | 疏散指示标志 | 573个 |
(1) 耗电功率:5W； (2) 应急时间：大于90min (3) 光源类型：5050贴片绿光LED (4) 防护等级：不低于IP30 (5) 工作电压：220V家用电。 |
| 4 | 干粉灭火器（4KG） | 514个 |
(1)类型：手提式灭火器； (2)型号：MFZ/ABC； (3)重量：≥4kg。 |
| 5 | 逃生窗 | 326个 |
（1）材质：304不锈钢 （2）尺寸：根据现场需求配置 |
| 6 | 逃生软梯 | 2440米 | 规格：60条*10米、62条*15米、30条*20米、11条*25米、1条*35米。 |
| 7 | 简易消火栓 | 376个 | 软管长度：25米。 |
| 8 | PVC水管 | 1128米 | （1）规格：根据现场需求配置； （2）材质：PVC。 |
| 9 | 电线（含线槽） | 2412米 | 规格：根据现场需求配置 |
（一）参选人所投标的货物应是全新的，表面无划伤，无碰撞，符合国家有关行业标准的货物；如果中选人所提供的物资被有关部门认定为违反国家有关行业安全和质量规定及违法侵权等，由此而引起的一切后果和责任均由中选人负全责。
（二）安装：所有货物安装须符合国家有关的规定、规范进行，确保使用安全。
（三）货物的验收：
1.由中选人负责货物的安装、调试等各项工作。须有采购方指定人员的参加下按技术规范进行验收，并由双方签名确认。
2.验收按国家有关的规定、规范进行。验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合合同规定之情形者，采购人应做出详尽的现场记录，或由采购人和中选人双方签署备忘录。此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据。由此产生的有关费用由中选人承担。
3.如果合同货物运输和安装调试过程中因事故造成货物短缺、损坏，中选人应及时安排换货，以保证合同货物成功完整交付。换货的相关费用由中选人承担。
七、售后服务
（一）中选人在安装产品和保修期内的维修中对采购人的现场管理人员进行培训，提供24小时急修服务，接到急修通知，须在24小时内到达。
（二）所有货物保证在竣工验收后，承诺1年售后服务质量保证期，在质保期内中选人提供货物正常使用情况下的维修及保养服务。
注：维修和保养服务费用须包含在投标报价中，采购人不再额外支付任何费用。
八、交货安装时间及地点
（一）交货时间：自合同签订之日起30个工作日内完成所有货物的交付、安装调试及项目验收。
（二）交货安装地点：采购人指定地点。
九、付款方式
（一）合同签署生效后，采购人收到中选人开具等额正式发票后10个工作日内支付合同总价的60%给中选人作为合同预付款。
（二）货物全部安装完毕，经验合格后，采购人收到中选人开具正式发票后10个工作日内支付剩余合同价款，剩余合同价根据实际工作量及中选价格明细，按实进行结算。
（三）付款方式：银行汇付（含电汇）形式或银行承兑汇票形式。
（四）中选人向采购人开具的发票为增值税专用发票。
（五）因采购人使用的是财政资金，按照前款规定的付款时间，采购人在收到中选人发票后向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。
十、投标报价要求
参选人在编制报价文件时，不得以低于企业自身成本报价竞投，最终成交价格为执行本项目的一切费用，采购人不再另外支付任何费用，成交后不得以任何理由提出追加费用。
十一、参选人资格
1.应具备以下规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；提交有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明副本复印件；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（相关证明材料或承诺函）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（相关证明材料或承诺函）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（相关证明材料或承诺函）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（相关证明材料或承诺函）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目不接受联合体投标。
十二、遴选方式
本项目拟邀请符合资格的机构参与本项目的遴选，最终选取1家机构承接出租屋消防改造项目。有效参选人数不足三家时、本项目流标。
十三、获取遴选文件方式
1.符合资格条件的供应商请提供以下证明文件加盖公章至本次代理机构处或网上报名，并获取遴选文件：
（1）登记表（原件，版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）；
（2）企业法人（或事业单位法人证书）副本复印件；
（3）获取遴选文件经办人若为授权代表，则须提供法定代表(负责)人授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表(负责)人，则须提供法定代表（负责）人证明书和法定代表（负责）人身份证复印件；
（4）获取遴选文件时间为：2022年12月5日-2022年12月9日，上午9:00-12:00，下午14:00-16:00；
（5）获取遴选文件地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室；
（6）代理机构：广州群生招标代理有限公司；
（7）遴选文件每套售价300元（人民币），售后不退；
（8）如需网上报名，请把相关证明文件扫描发至代理邮箱（gzqunsheng@gzqunsheng.com）。
十四、遴选时间及地点
1.遴选地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2704室会议室
2.遴选时间：2022年12月12日;
3.递交相关资料时间：递交资料截止时间2022年12月12日15:00，提交资料时间：2022年12月12日14时30分00秒至15时00分00秒。
4.逾期递交资料的，将不予接收。
5.递交相关资料地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2704室会议室。
十五、联系方式
1.采购人：广州市海珠区人民政府江南中街道办事处
2.联系人：肖主任
3.联系电话：020-34285583
4.代理机构：广州群生招标代理有限公司
5.联系人：黎先生
6.联系电话：020-83812782
7.本项目的所有相关公告会在广州市海珠区人民政府网站及广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
广州市海珠区人民政府江南中街道办事处
广州群生招标代理有限公司
2022年12月5日
广州群生招标代理有限公司
2022年12月5日