广州机场建设投资集团有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
2023年度房地产类资产评估服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
1.项目名称：2023年度房地产类资产评估服务
2.本项目预算金额：人民币79.5万元（包组一、包组二、包组三各包组预算为人民币26.5万元）
3.采购内容：
本项目择优确定3名中标人，在服务期限内接受招标人的委托，对广州机场建投集团持有的物业资产开展资产评估工作，包括但不限于广州市各行政区内的住宅、商业、工业类等物业资产。（具体详见第三部分招标需求）
4.服务期限： 1年。
5.本项目共3个包组，除包组有特殊要求外，招标文件所规定的条款均适用于所有包组。投标人应对本项目的招标内容进行投标，不允许只对本项目内其中部分内容进行投标。
6.投标人可以对一个包组投标，也可以对多个包组投标，可兼投不可兼中。
如投标人同时参加三个包组投标的，须分别进行投标登记，按包组分别编制投标文件。参与本次招标的所有包组可以只报一套项目人员参加投标。三个包组的中标候选人推荐原则如下：
（1）三个包组同时开标、评标，按照包组的自然顺序依次推荐各有效包组的中标候选人；若同一投标人在多于一个包组中同时评审排名第一，则确定其为编号小项目的第一中标候选人，并视为自动放弃其余不同项目的中标候选人资格，其他包组由该包组经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推；若某一投标人成为前一个包组项目的第一中标候选人，则自动放弃剩余所有包组的所有中标候选人资格，经评审的后续排名单位上升递补成为中标候选人，以此类推。
（2）若出现某包组的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该包组内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推；若替补上来的中标候选人已成为其他包组的第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该包组的中标人，由该包组排名其后的中标候选人上升替补定标，并以此类推；若该包组所有中标候选人都不能成为中标人，则该包组招标失败，不影响其他包组中标人的确定，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
（3）某包组招标失败不影响其他包组的开标、评标、定标等工作，其他包组的中标候选人按评审排名的先后顺序依次确定。若某包组招标失败而重新招标的，其他包组的中标人不能再成为该项目重新招标项目的中标人。
（4）若某包组在确定中标候选人后，因其他原因导致该包组重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他包组中标人的确定。
五、采购控制价
金额：￥795,000.00元
六、供应商资格条件
1.中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【依据总公司（总所）的企业法人营业执照或事业法人登记证或其他组织的营业执照或执业许可证等相关证照的扫描件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】；
2.未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”中任意一项或多项记录名单（注：以招标人或招标代理机构于提交投标文件截止时间当天在“信用中国”网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标；
（3）具备财政部门颁发的资产评估资质备案。
4.本项目采用资格后审方式。资格审查与评标同时进行，若某一包组参与投标的家数不足5家，或者评标时通过形式评审、资格审查、响应性评审的投标申请人不足5名时为该包组招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
七、公告开始时间
2023年08月04日
八、公告结束时间
2023年08月14日
九、采购文件领取地址
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204（广州群生招标代理有限公司）
十、响应文件递交截止时间
2023年08月15日 14:30
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201（广州群生招标代理有限公司）
十二、其他
1、获取招标文件
时间：2023年8月4日至2023年8月9日，每天上午09:00分至12:00分，下午14:00分至18:00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2204
方式：方式一：供应商可以携带填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）至广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204 进行现场登记； 方式二：（1）供应商填写完成的《获取文件登记表》发送至邮箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，邮件主题简要注明项目名称 与单位名称；（2）我司收到报名后后将招标文件发回供应商邮箱即登记完成。
《获取文件登记表》（WORD版）（版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）
2、提交投标文件时间和地点：
时间：2023年8月15日14时00分 至14时30分（北京时间）
地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2201
3、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2023年8月15日14时30分00秒（北京时间）
地点：广州市东风东路555号粤海集团大厦2201
4、公告期限：自本公告发布之日起10个日历日。
5、招标信息发布及结果公告网站：
广州国企阳光采购信息发布平台网站和广州群生招标代理有限公司网站。
6、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
（1）招标人信息
名称：广州机场建设投资集团有限公司
联系人：胡工
联系电话：020-83365121
（2）招标代理机构信息
名称：广州群生招标代理有限公司
地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2204
联系人：董工
联系电话：020-83812935，020-83812782，18011735206
十三、采购方联系方式
联系人：胡工
联系电话：02083365121
联系地址：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦4303
十四、采购代理机构联系方式
采购代理机构：广州群生招标代理有限公司
联系人：董工
联系电话：02083812782
联系地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204（广州群生招标代理有限公司）
采购方：广州机场建设投资集团有限公司
采购代理机构：广州群生招标代理有限公司
日期：2023年08月04日