粤港澳生态环境科学中心前期物业服务项目中标候选人公示
2024-08-16
招标编号：202404028406012
公示结束时间：2024 年 08 月 19 日
一、评标情况
标段(包)[001]粤港澳生态环境科学中心前期物业服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合 体，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
中标候选人第 2 名：中工物业服务(广东)有限公司，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
中标候选人第 3 名：恩平市聚城物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
2、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合体)的资格能力条件：符合;
中标候选人(中工物业服务(广东)有限公司)的资格能力条件：符合;
中标候选人(恩平市聚城物业服务有限公司)的资格能力条件：符合;
二、提出异议的渠道和方式
公示期间，如对公示内容有异议的,可在公示期间(上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:00 内向招标人或招标代理机构提出，逾期不予受理)。
三、其他
1.第一中标候选人：广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合体 投标报价为：
（1）1、2 号楼为人民币 4,380,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.55 元/㎡/月，办公区为人民币 3.55 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 7.10 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 10.40 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 6.00 元/㎡/月，办公区为人民币 4.00 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 10.00 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 7.20 元/㎡/月，办公区为人民币 4.80 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 12.00 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.40 元/㎡/月，办公区为人民币 5.60 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 14.00 元/㎡/月；
2.第二中标候选人：中工物业服务(广东)有限公司
（1）1、2 号楼为人民币 4,400,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.61 元/㎡/月，办公区为人民币 3.61 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 7.22 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 11.44 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 6.60 元/㎡/月，办公区为人民币 4.40 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 11.00 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 7.70 元/㎡/月，办公区为人民币 5.20 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 12.90 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.80 元/㎡/月，办公区为人民币 6.00 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 14.80 元/㎡/月；
3.第三中标候选人：恩平市聚城物业服务有限公司
（1）1、2 号楼为人民币 4,360,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.39 元/㎡/月，办公区为人民币 3.39 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 6.78 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 10 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 5.65 元/㎡/月，办公区为人民币 3.75 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币9.40 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 6.75 元/㎡/月，办公区为人民币 4.65 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 11.40 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.00 元/㎡/月，办公区为人民币 5.45 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 13.45 元/㎡/月；
四、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
五、联系方式
招 标 人：科环博睿(广州)投资有限公司
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
地 址： 广东省广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2204
联 系 人： 马工
电 话： 020-83812782
电子邮件： gzqunsheng@gzqunsheng.com
广州群生招标代理有限公司
2024年8月16日
一、评标情况
标段(包)[001]粤港澳生态环境科学中心前期物业服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合 体，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
中标候选人第 2 名：中工物业服务(广东)有限公司，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
中标候选人第 3 名：恩平市聚城物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见公告“其他”，质量：合格，服务期：合同签订之日起15个月；
2、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合体)的资格能力条件：符合;
中标候选人(中工物业服务(广东)有限公司)的资格能力条件：符合;
中标候选人(恩平市聚城物业服务有限公司)的资格能力条件：符合;
二、提出异议的渠道和方式
公示期间，如对公示内容有异议的,可在公示期间(上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:00 内向招标人或招标代理机构提出，逾期不予受理)。
三、其他
1.第一中标候选人：广州科信产业投资有限公司及京卫物业服务集团有限公司联合体 投标报价为：
（1）1、2 号楼为人民币 4,380,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.55 元/㎡/月，办公区为人民币 3.55 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 7.10 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 10.40 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 6.00 元/㎡/月，办公区为人民币 4.00 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 10.00 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 7.20 元/㎡/月，办公区为人民币 4.80 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 12.00 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.40 元/㎡/月，办公区为人民币 5.60 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 14.00 元/㎡/月；
2.第二中标候选人：中工物业服务(广东)有限公司
（1）1、2 号楼为人民币 4,400,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.61 元/㎡/月，办公区为人民币 3.61 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 7.22 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 11.44 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 6.60 元/㎡/月，办公区为人民币 4.40 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 11.00 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 7.70 元/㎡/月，办公区为人民币 5.20 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 12.90 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.80 元/㎡/月，办公区为人民币 6.00 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 14.80 元/㎡/月；
3.第三中标候选人：恩平市聚城物业服务有限公司
（1）1、2 号楼为人民币 4,360,000.00 元；
（2）3 号楼空置房（出租率 X≤30%时）商铺为人民币 3.39 元/㎡/月，办公区为人民币 3.39 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 6.78 元/㎡/月，
招标人每月支付物业服务费：人民币 10 万元
（3）3 号楼空置房（出租率 30＜x≤60%时）商铺为人民币 5.65 元/㎡/月，办公区为人民币 3.75 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币9.40 元/㎡/月；
（4）3 号楼空置房（出租率 60＜x≤80%时）商铺为人民币 6.75 元/㎡/月，办公区为人民币 4.65 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 11.40 元/㎡/月；
（5）3 号楼空置房（出租率 80＜x≤90%时）商铺为人民币 8.00 元/㎡/月，办公区为人民币 5.45 元/㎡/月，商铺+办公区合计为人民币 13.45 元/㎡/月；
四、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
五、联系方式
招 标 人：科环博睿(广州)投资有限公司
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
地 址： 广东省广州市越秀区东风东路 555 号粤海集团大厦 2204
联 系 人： 马工
电 话： 020-83812782
电子邮件： gzqunsheng@gzqunsheng.com
广州群生招标代理有限公司
2024年8月16日