白云区未来智都T1栋32层装修项目采购公告
2025-10-12
招标编号：202509072606058
广州机场建设投资集团有限公司现对白云区未来智都T1栋32层装修项目公开招标，选定承包人。
一、工程名称：白云区未来智都T1栋32层装修项目
二、招标单位：广州机场建设投资集团有限公司
联系人：肖工 联系电话：020-83365131
联系地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
联系人：陈工、黎工 联系电话：020-83812782、18011735206
联系地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室
招标监督机构：广州机场建设投资集团有限公司
监督电话：020-83365286
联系地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
三、建设地点：广东省广州市白云区未来智都T1栋
四、项目概况：项目位于白云区未来智都T1栋，主要对该栋32层进行办公场地装修、制作安装楼栋标识牌等。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1.标段划分：本次招标划分为1个标段。
2.各标段招标内容、规模和最高投标限价：
2.1招标内容、招标规模：
2.1.1 招标内容：
（1）家具柜体深化，灯具深化（含灯光模拟分析），门深化，标识深化及相关设计施工配合。
（2）室内装饰装修工程、门窗工程、机电安装工程、固定家具制作及安装、标识工程制作安装等内容。
（3）协助消防报建、标识工程报批等内容。
（4）提交完整竣工图及资料。
（5）工程完工后全面开荒保洁。
（6）对办公场地采取除甲醛等空气净化措施并出具室内空气环境质量检测合格报告。
2.1.2 招标规模：
本项目包含未来智都T1栋32层的场地装修（建筑面积约为2260平方米）；楼栋标识深化、制作和安装等。
2.2最高投标限价为：3,329,207.02元。
注：投标总报价超过最高投标限价的，作无效标处理。
3.工期要求：签订合同并发出开工令后60个日历天内，承包人按设计图纸完成拆除、装修、安装、调试、验收并交付采购人使用。如遇不可抗力因素影响，工期可以顺延。
六、资金来源：自有资金。
七、投标登记及招标文件的获取：
1、投标登记及发放招标文件时间：2025年10 月12 日至2025年10 月16 日，上午9:00-11:30；下午14:00-16:00。
2、投标登记及发放招标文件地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室。
3、办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法定代表人证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件；（3）企业资质证书及安全生产许可证书原件复印件或电子证照打印件。
4、特别说明
若出现某招标项目的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该招标项目内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推；若该招标项目所有中标候选人都不能成为中标人，则该招标项目招标失败，不影响其他招标项目中标人的确定，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
投标文件递交的截止时间: 2025年10 月23 日10 时00 分；
投标文件递交地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业工程师或以上职称；拟投入工程技术负责人应为本单位正式员工，且工程技术负责人和项目负责人不为同一人。
7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和专职安全员不为同一人。
8、投标人已按照附件一的内容签署的《投标人声明》。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
11、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州国企阳光采购信息发布平台、广州群生招标代理有限公司网站公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件采用纸质文件，投标人按招标文件要求提交投标文件。
十五、异议受理部门：广州机场建设投资集团有限公司
异议受理电话：020-83365581
地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
十六、本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广州国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.gzggzy.cn）、广州群生招标代理有限公司网站（http://gzqunsheng.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州国企阳光采购信息发布平台发布的文本为准。
十七、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。
十八、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.出让投标资格的；
4.存在围标或串标情形的；
5.在投标文件中提供虚假材料的；
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的；
8.拖欠农民工工资的；
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
一、工程名称：白云区未来智都T1栋32层装修项目
二、招标单位：广州机场建设投资集团有限公司
联系人：肖工 联系电话：020-83365131
联系地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
联系人：陈工、黎工 联系电话：020-83812782、18011735206
联系地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室
招标监督机构：广州机场建设投资集团有限公司
监督电话：020-83365286
联系地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
三、建设地点：广东省广州市白云区未来智都T1栋
四、项目概况：项目位于白云区未来智都T1栋，主要对该栋32层进行办公场地装修、制作安装楼栋标识牌等。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1.标段划分：本次招标划分为1个标段。
2.各标段招标内容、规模和最高投标限价：
2.1招标内容、招标规模：
2.1.1 招标内容：
（1）家具柜体深化，灯具深化（含灯光模拟分析），门深化，标识深化及相关设计施工配合。
（2）室内装饰装修工程、门窗工程、机电安装工程、固定家具制作及安装、标识工程制作安装等内容。
（3）协助消防报建、标识工程报批等内容。
（4）提交完整竣工图及资料。
（5）工程完工后全面开荒保洁。
（6）对办公场地采取除甲醛等空气净化措施并出具室内空气环境质量检测合格报告。
2.1.2 招标规模：
本项目包含未来智都T1栋32层的场地装修（建筑面积约为2260平方米）；楼栋标识深化、制作和安装等。
2.2最高投标限价为：3,329,207.02元。
注：投标总报价超过最高投标限价的，作无效标处理。
3.工期要求：签订合同并发出开工令后60个日历天内，承包人按设计图纸完成拆除、装修、安装、调试、验收并交付采购人使用。如遇不可抗力因素影响，工期可以顺延。
六、资金来源：自有资金。
七、投标登记及招标文件的获取：
1、投标登记及发放招标文件时间：2025年10 月12 日至2025年10 月16 日，上午9:00-11:30；下午14:00-16:00。
2、投标登记及发放招标文件地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204室。
3、办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法定代表人证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件；（3）企业资质证书及安全生产许可证书原件复印件或电子证照打印件。
4、特别说明
若出现某招标项目的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该招标项目内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推；若该招标项目所有中标候选人都不能成为中标人，则该招标项目招标失败，不影响其他招标项目中标人的确定，招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
八、投标文件的递交
1、投标文件递交的开始时间: 2025年10 月23 日09 时30 分；投标文件递交的截止时间: 2025年10 月23 日10 时00 分；
投标文件递交地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师资格。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业工程师或以上职称；拟投入工程技术负责人应为本单位正式员工，且工程技术负责人和项目负责人不为同一人。
7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和专职安全员不为同一人。
8、投标人已按照附件一的内容签署的《投标人声明》。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
11、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州国企阳光采购信息发布平台、广州群生招标代理有限公司网站公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件采用纸质文件，投标人按招标文件要求提交投标文件。
十五、异议受理部门：广州机场建设投资集团有限公司
异议受理电话：020-83365581
地址：广州市白云区黄石街道江夏东一路与鹤泰路交叉口东北200米广州城投未来智都招商中心二楼
十六、本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和广州国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.gzggzy.cn）、广州群生招标代理有限公司网站（http://gzqunsheng.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州国企阳光采购信息发布平台发布的文本为准。
十七、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。
十八、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.出让投标资格的；
4.存在围标或串标情形的；
5.在投标文件中提供虚假材料的；
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的；
8.拖欠农民工工资的；
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
招标单位：广州机场建设投资集团有限公司
招标代理：广州群生招标代理有限公司
日期：2025年10月12日
招标代理：广州群生招标代理有限公司
日期：2025年10月12日