钟落潭生活楼建设热水供应系统项目采购公告
2026-07-06
招标编号：202606050508058 广州白云山医药集团股份有限公司白云山何济公制药厂（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
钟落潭生活楼建设热水供应系统项目
二、项目类别
工程
三、采购方式
招标
四、采购内容
广州白云山何济公制药厂易地改造项目建设地址在广州市白云区钟落潭镇五龙岗健旭三路AB0807061地块，东至规划二路、南至规划六路、北至规划七路。项目规划用地面积53601.00平方米（约80.5亩），规划总建筑面积约为10.6万平方米。项目分两期建设，有两个建设工程规划许可证，共有11栋建筑物，其中生活楼为10层建筑员工宿舍。生活楼建设热水供应系统。太阳能集热器系统安装、空气源主机及水箱连接部分相关附属设备管道的采购安装、调试。具体工程内容以本项目图纸及工程量清单为准。
五、采购控制价
其他 最高投标限价：570,000.00元（含9%的增值税），其中：安全生产措施费为：18,468.68元，暂列金额为：43,736.81元。
六、供应商资格条件
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
4.1投标人具有承接本工程所需的建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。
4.2投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级或以上注册建造师资格。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有机电工程相关专业的中级或以上技术职称。
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类），项目负责人和专职安全员不为同一人。
8、投标人已按照招标文件格式要求的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则 相关投标均无效 。
11、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第六条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
4.1投标人具有承接本工程所需的建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。
4.2投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级或以上注册建造师资格。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有机电工程相关专业的中级或以上技术职称。
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类），项目负责人和专职安全员不为同一人。
8、投标人已按照招标文件格式要求的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则 相关投标均无效 。
11、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第六条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
七、公告开始时间
2026年07月06日
八、公告结束时间
2026年07月13日
九、采购文件领取地址
广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）。
十、响应文件递交截止时间
2026年07月27日 09:30
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201室
十二、其他
1、工程名称：钟落潭生活楼建设热水供应系统项目
2、建设规模：广州白云山何济公制药厂易地改造项目建设地址在广州市白云区钟落潭镇五龙岗健旭三路AB0807061地块，东至规划二路、南至规划六路、北至规划七路。项目规划用地面积53601.00平方米（约80.5亩），规划总建筑面积约为10.6万平方米。项目分两期建设，有两个建设工程规划许可证，共有11栋建筑物，其中生活楼为10层建筑员工宿舍。生活楼建设热水供应系统。太阳能集热器系统安装、空气源主机及水箱连接部分相关附属设备管道的采购安装、调试。具体工程内容以本项目图纸及工程量清单为准。
3、工程建设地点： 广州市白云区钟落潭镇五龙岗健旭三路
4、项目建设资金：企业自筹资金。
5、最高投标限价：570,000.00元（含9%的增值税），其中：安全生产措施费为：18,468.68元，暂列金额为：43,736.81元。
（注：（1）安全生产措施费、暂列金额为非竞争性费用，投标人须按公布的费用填报报价；（2）超过招标人规定的最高投标限价的投标文件将被否决）。
6、招标范围及内容：
（1）施工部分：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包专业协调及配合等），包括本项目施工范围内安全文明措施、交通疏解、调试、完工验收、结算、保修、配合竣工验收等。
（2）负责报批报建，竣工备案等。负责按属地供气部门标准及要求办理规划报建、管线测量、施工图审查、道路开挖、交通疏导，路灯迁移及恢复、余泥排放、防雷、给排水、夜间施工许可等报批手续，并缴交审查、审批等有关费用。办理手续涉及到应由招标人承担的行政事业收费由招标人承担。 施工过程中相关检测费用承担方按国家相关文件规定执行。
（3） 招标人不提供本工程施工用水、电接驳，施工所需的水、电，由承包人自行解决，所需费用包含在承包人合同价款中。发包人及土建总包无法提供办公及生活区场地，承包人需自行考虑，相关费用由承包人自行承担。
7、承包方式：
（1）包工、包料、包工期、包质量、包安全、包保险、包文明施工等实施本项目的一切费用。综合单价包干（工程量按实结算）。工程结算价最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审定为准。
（2）本项目单价除合同另有说明，所有合同单价均为包干性质，不因市场价格涨落而调整(不论涨落幅度多少均不作调整，增减工程量时单价均不作调整)，包含但不限于承包人为完成本合同工程的全部图示内容、工程量清单、相关规范标准要求的全部内的人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗、材料加工费）、机械费、管理费、措施项目费【包括不限于环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、绿色施工费、扬尘治理费、用工实名管理费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴、冬雨季施工等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、验收费、相关的服务（包括技术支持和培训）所需的一切费用、政策性文件规定应由承包人支付的一切费用、各种检测费（含建筑原材料、半成品、成品）、包装费、打印费、复印费、差旅费、通讯费、公证费、鉴定费、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金【包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金，除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外】、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外），结算时中标单价（合同单价）不作任何调整。
（3） 承包人的投标文件未按照招标文件的工程量清单填报单价或合价的工程项目，视为完成该项目所需费用已包含在其它价款的报价内，发包人将不予增加。承包人在施工组织设计涉及的凡属施工技术措施、安全措施的费用，不论施工组织设计是否得到招标人的认可和批准，该费用发包人一概不予另行支付。
8、工期要求：签订合同后60个日历天内完成安装调试验收。
9、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
10、报名及获取招标文件时间：2026年07月06日至2026年07月13日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）
11、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）。报名时，供应商需提供填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）
注：《获取文件登记表》（WORD版）（版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
12、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
13、报名材料亦可以通过邮件方式发送至指定邮箱（gzqunsheng@gzqunsheng.com），缴纳相关费用后，予以审核资格，审核通过后亦可以参与投标。
14、现场递交投标文件时间：2026年07月27日09：00～09：30（北京时间）
15、投标截止及开标时间：2026年07月27日09：30（北京时间）
16、开标地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
17、投标文件递交形式：现场递交或邮寄，若投标人采取邮寄形式递交投标文件，则必须在投标截止及开标时间前，寄抵招标代理机构处，否则不予接收。
18、本项目的所有相关公告会在广州国企阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）和广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
2、建设规模：广州白云山何济公制药厂易地改造项目建设地址在广州市白云区钟落潭镇五龙岗健旭三路AB0807061地块，东至规划二路、南至规划六路、北至规划七路。项目规划用地面积53601.00平方米（约80.5亩），规划总建筑面积约为10.6万平方米。项目分两期建设，有两个建设工程规划许可证，共有11栋建筑物，其中生活楼为10层建筑员工宿舍。生活楼建设热水供应系统。太阳能集热器系统安装、空气源主机及水箱连接部分相关附属设备管道的采购安装、调试。具体工程内容以本项目图纸及工程量清单为准。
3、工程建设地点： 广州市白云区钟落潭镇五龙岗健旭三路
4、项目建设资金：企业自筹资金。
5、最高投标限价：570,000.00元（含9%的增值税），其中：安全生产措施费为：18,468.68元，暂列金额为：43,736.81元。
（注：（1）安全生产措施费、暂列金额为非竞争性费用，投标人须按公布的费用填报报价；（2）超过招标人规定的最高投标限价的投标文件将被否决）。
6、招标范围及内容：
（1）施工部分：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包专业协调及配合等），包括本项目施工范围内安全文明措施、交通疏解、调试、完工验收、结算、保修、配合竣工验收等。
（2）负责报批报建，竣工备案等。负责按属地供气部门标准及要求办理规划报建、管线测量、施工图审查、道路开挖、交通疏导，路灯迁移及恢复、余泥排放、防雷、给排水、夜间施工许可等报批手续，并缴交审查、审批等有关费用。办理手续涉及到应由招标人承担的行政事业收费由招标人承担。 施工过程中相关检测费用承担方按国家相关文件规定执行。
（3） 招标人不提供本工程施工用水、电接驳，施工所需的水、电，由承包人自行解决，所需费用包含在承包人合同价款中。发包人及土建总包无法提供办公及生活区场地，承包人需自行考虑，相关费用由承包人自行承担。
7、承包方式：
（1）包工、包料、包工期、包质量、包安全、包保险、包文明施工等实施本项目的一切费用。综合单价包干（工程量按实结算）。工程结算价最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审定为准。
（2）本项目单价除合同另有说明，所有合同单价均为包干性质，不因市场价格涨落而调整(不论涨落幅度多少均不作调整，增减工程量时单价均不作调整)，包含但不限于承包人为完成本合同工程的全部图示内容、工程量清单、相关规范标准要求的全部内的人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗、材料加工费）、机械费、管理费、措施项目费【包括不限于环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、绿色施工费、扬尘治理费、用工实名管理费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴、冬雨季施工等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、验收费、相关的服务（包括技术支持和培训）所需的一切费用、政策性文件规定应由承包人支付的一切费用、各种检测费（含建筑原材料、半成品、成品）、包装费、打印费、复印费、差旅费、通讯费、公证费、鉴定费、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金【包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金，除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外】、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外），结算时中标单价（合同单价）不作任何调整。
（3） 承包人的投标文件未按照招标文件的工程量清单填报单价或合价的工程项目，视为完成该项目所需费用已包含在其它价款的报价内，发包人将不予增加。承包人在施工组织设计涉及的凡属施工技术措施、安全措施的费用，不论施工组织设计是否得到招标人的认可和批准，该费用发包人一概不予另行支付。
8、工期要求：签订合同后60个日历天内完成安装调试验收。
9、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
10、报名及获取招标文件时间：2026年07月06日至2026年07月13日上午9：00-12：00；下午14：00-16：00（北京时间，节假日除外）
11、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司（详细地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204）。报名时，供应商需提供填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）
注：《获取文件登记表》（WORD版）（版本从www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
12、报名费用及招标文件售价：人民币500元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
13、报名材料亦可以通过邮件方式发送至指定邮箱（gzqunsheng@gzqunsheng.com），缴纳相关费用后，予以审核资格，审核通过后亦可以参与投标。
14、现场递交投标文件时间：2026年07月27日09：00～09：30（北京时间）
15、投标截止及开标时间：2026年07月27日09：30（北京时间）
16、开标地点：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2201室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前4日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知招标代理机构。
17、投标文件递交形式：现场递交或邮寄，若投标人采取邮寄形式递交投标文件，则必须在投标截止及开标时间前，寄抵招标代理机构处，否则不予接收。
18、本项目的所有相关公告会在广州国企阳光采购服务平台门户网站（http://cg.gemas.com.cn/）和广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
十三、采购方联系方式
联系人：/
联系电话：02062355159
联系地址：广州市白云区新市街萧岗大马路52号
十四、采购代理机构联系方式
采购代理机构：广州群生招标代理有限公司
联系人：陈工、黎工
联系电话：020-83812782
联系地址：广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2203-2204
采购方：广州白云山医药集团股份有限公司白云山何济公制药厂
采购代理机构：广州群生招标代理有限公司
日期：2026年07月06日