广州东园地区革命历史文化广场设计及周边地区更新规划项目答疑纪要
现收到参加报名投标人的疑问5项，集中整理答复如下：
1、招标文件中规定由中标人收到采购人补偿费的10个工作日内向入围单位支付招标文件规定金额的补偿费。这样可能会产生投标补偿费用需要两次缴纳税费的问题，请采购人明确具体的操作细节和发票开具的方式。
答：中标人按招标文件要求支付，产生税费由中标人自行消化解决。
2、在编制投标文件过程中如果有疑问，能否继续提问。
答：可以。
3、地铁出入口是否由设计单位根据设计思路自行确定？
答：越秀南地铁站电子文件，设计单位可结合具体设计思路综合考虑。必要时可调整地铁风亭或出入口。
4、越秀南站汽车站的拆迁费用以及安置问题需要考虑进去设计方案中吗？还是由政府统筹考虑？
答：拆迁费用需要考虑，安置问题由市政府统筹，不在此次规划中考虑。
5、方案中有一块军事用地，里面的建筑是否能拆除重建？
答：结合方案，可以考虑，最好能按独立单元设计。
6、由采购代理机构提供的地形图上，没有地铁6号线越秀南地铁站出入口及风亭具体位置，可否提供精确的位置？
答： 请查看越秀南地铁站电子文件，请向招标代理机构索取。
7、《任务书》第一章总则第三条所提及本项目规划编制范围“西至湛塘路。。。。。。，北至至全国总工会旧址北侧规划路”这里指的规划路具体指的是哪条路？具体位置？
答：详见招标文件中的规划范围附图。
8、采购代理机构提供的工作范围图内有两道红线，具体是以哪到红线作为工作范围？小范围红线的坐标是多少？
答：请查看具体现状电子地形图和规划范围图，请向招标代理机构索取。
9、东园门楼、省港大罢工纪念馆、团一大会址、中华全国总工会旧址等文物保护单位的具体红线坐标是多少？
答：请查看具体现状电子地形图，请向招标代理机构索取
10、东濠涌高架桥具体控制线范围（精确）？
答：会议现场可提供规划道路图。
11、整个地块内哪些建筑需要保留、哪些建筑可拆除、哪些建筑可以整改？可否标明？
答：应由设计单位对该地区进行充分调研后，结合规划设计提出具体意见。
12、日照间距是否有优惠，能否0.7H？
答：是0.7H
13、请提供项目所在规划管理单元及地块的CAD格式的控规导则？
答： 可提供JPG格式，请向招标代理机构索取。
14、开标后的投标人15分钟演示时间，使用PPT进行，请问是采用PPT配音还是主持人汇报？
答：由投标人自行选择。
15、交标时间是90天还是6月1日？
答：可以提前交标。6月1日截止交标。
16、是否可以商用住宅？
答：可以。
17、补偿是否有上限，数值要求？
答：没有，但需结合经济测算。方案应具有可操作性。
18、拆迁面积补偿
答：具体可参考东濠涌沿线改造时相关地块补偿。
19、道路退让与南北间距问题
答：按照设计规范要求需考虑。
20、土地权属分析图问题
答：不需要。待确定中标单位后，由中标单位在深化成果阶段再予以考虑。
另：（1）本次答疑会提供《广州市城市规划与勘测图纸及数字信息使用许可协议》版本，在方案预提交当天由投标人提供一式两份，盖章后的原件带至预提交现场。
（2）补充1∶东园地形图图号2838-1707，2838-1708，2839-1711，2838-1712，2838-1715，2838-1716，2838-1805，2838-1809，2838-1813共九张图幅；2：广州市规划管理单元控制性规划导则tif6818ⅹ4904；3：越秀南地铁站总图dwg1.55MB。
招标人：广州市规划局越秀分局
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
二零一二年五月十八日
回 执
我方已收到广州群生招标代理有限公司于2012年5月18日发布“项目名称：广州东园地区革命历史文化广场设计及周边地区更新规划项目”答疑纪要（项目编号：GZQS1201FG04008）共4页。我方将按本答疑纪要要求完成投标工作，且同意不需要延长投标截止时间。
经办人：
单位名称（加盖公章）：
日期：2012年5 月 日
附件
广州市城市规划与勘测图纸及数字信息使用许可协议
提供方： 广州市城市规划局越秀区分局
使用方：
第三方： 广州群生招标代理有限公司
为支持“广州东园地区革命历史文化广场设计及周边地区更新规划项目”工作，广州市城市规划局越秀区分局（以下简称提供方）向 （以下简称使用方）提供所需要的广州市城市规划与勘测图纸及数字数据资料。为了确保信息资源的内部专项使用，保障双方的合法权益，经协商就图纸及数字信息的使用及保密事宜签订本协议，并共同遵守。
一、提供的信息内容：
1∶东园地形图图号2838-1707，2838-1708，2839-1711，2838-1712，2838-1715，2838-1716，2838-1805，2838-1809，2838-1813共九张图幅；
2：广州市规划管理单元控制性规划导则tif6818ⅹ4904；，
3：越秀南地铁站总图dwg1.55MB。
二、图纸及数字信息成果的归属与分享：
1、本协议第一条所列图纸及数字信息的所有权为提供方。
2、提供方赋予使用方本协议第一条所列图纸及数字信息成果在“广州东园地区革命历史文化广场设计及周边地区更新规划项目”工作中的使用权，使用方不得扩展到其他单位。
3、使用方必须在使用本协议提供的图纸及数字信息所形成的成果的显著位置注明图纸及数字信息版权的所有者——广州市城市规划局。
4、使用方对本协议提供的图纸及数字信息不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等权利。项目完成后不得保留提供方提供的原始数据和副本数据。
5、根据《中华人民共和国著作权法》（以下简称《著作权法》），使用方可依法对第一条所列数据成果进行使用权限许可范围内的操作，在操作过程中必须遵循以下约定：
a. 未经提供方授权，不得以《著作权法》第二十二条所列作品使用权利外的任何理由和形式将本协议第一条所列数据成果或提取其中某一类（或N类）要素的数据成果对外提供或作商业用途；
b. 未经提供方同意，不得在《著作权法》第二十二条所列作品使用权利范围以外，将提供方提供的数据成果经叠加专业数据与信息形成的专题图层提供给其他方或作商业用途。
6、使用方应当采取有效手段确保图纸及数字信息的安全，防止数据丢失或者被盗；若发生数据丢失或者被盗，应当及时向提供方报告。因使用方的过失造成图纸及数字信息丢失或者被盗的，使用方应当承担责任。
三、技术情报和资料的保密：
本协议双方在数据储存、保管、使用上，必须遵守国家和地方有关保密法律法规的要求，确保数据的安全性、保密性。
四、违约责任：
1、使用方在使用本协议提供的图纸及数字信息过程中违反国家法律法规,其使用权即无条件终止。
2、使用方违反本协议的任何约定，提供方有权收回其所提供的图纸及数字信息及相关资料，使用方不能保留本协议提供图纸及数字信息的任何拷贝或者使用其开发的成果，并须赔偿因违约侵权给提供方造成的经济损失。
五、争议的解决办法：
在本协议履行过程中发生争议，双方应当协调解决，也可以请求双方有关主管单位进行调解。
如果不愿协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方商定：因本协议所发生的任何争议，申请广州仲裁委员会仲裁。
六、其它
1、本协议正本一式四份，双方各执二份。
2、本协议签订即刻生效。
提供方签章：
法定代表（委托代理人）：
使用方签章：
法定代表（委托代理人）：
第三方签章：
法定代表（委托代理人）：
日 期：二〇一二年 月 日