广州市房地产研究中心研究专业咨询项目公开招标
2015-08-04
招标编号：GZQS1501FG07016
广州群生招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人的委托，就以下采购项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：
一、采购项目简要
1、项目编号：GZQS1501FG07016（下载）
2、项目名称：广州市房地产研究中心研究专业咨询项目
3、项目类别：服务类
4、采购人：广州市房地产研究中心
5、采购品目：专业咨询
6、项目内容、数量、最高限价及服务时间：
子包一：广州市新建商品住房供应研究项目；数量：1项, 最高限价（人民币/万元）: 19.8万元，项目完成时间（含验收完成)：2015年12月30日前。
子包二：不动产统一登记政策施行效果及发展趋势研究项目；数量：1项, 最高限价（人民币/万元）10万元（注：不含专家评审费），项目完成时间（含验收完成)：2015年12月30日前。
子包三：基于“三资”平台运行现状的广州市集体建设用地流转专题研究项目；数量：1项, 最高限价（人民币/万元）: 26.4万元，项目完成时间（含验收完成)：2015年8月1日—2015年11月30日。
子包四：广州市规范收回土地使用权的程序研究项目；数量：1项，最高限价（人民币/万元）: 15万元，项目完成时间（含验收完成)：2015年12月30日前。
子包五：广州市已开发项目土地利用绩效分析研究项目；数量：1项, 最高限价（人民币/万元）: 18.6万元，项目完成时间（含验收完成)：2015年12月30日前。
子包六：广州金融城土地利用优化利用策略创新研究项目；数量：1项，最高限价（人民币/万元）: 27万元，项目完成时间（含验收完成)：合同签订之日起第4个月内。
子包七：广州市总部经济用地供应与管理跟踪研究项目；数量：1项，最高限价（人民币/万元）: 15万元，项目完成时间（含验收完成)：2015年12月30日前。
7、简要要求或采购项目的性质：所投服务须符合国家及行业有关指标的要求（详见文件第二章采购人需求）。
8、投标人可以对一个子包投标，也可以对多个子包投标，但每个投标人最多只能中取2个子包。
★二、合格投标人资格要求
参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条投标人资格条件外，还必须符合下列要求：
子包一：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、投标人3年内承接地市级或以上（包括地市级）政府部门或者高校等的课题研究项目不少于2项；
3、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
子包二：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、投标人主营项目类别是：咨询服务类，经营范围主要包括（至少含其中一项）：不动产相关政策咨询，不动产开发利用与规范管理研究，市场调研服务。
3、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
子包三：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
子包四：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
子包五：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、投标人须具有土地规划乙级或以上资质；
3、投标人具有土地资源管理专业学术知识或相关课题研究业务的同类业绩（提供同类业绩合同书复印件）；
4、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
子包六：
1、中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，未被责令停业、企业财产被查封和冻结，未处于破产状态；
2、投标人具有房地产中介服务机构资质；
3、投标人委派的项目负责人须具备十年或以上工作经验（以毕业时间计算）；
4、投标人与采购人过去3年内无合同履约纠纷；
5、本项目不接受联合体投标.
子包七：
1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、本项目不接受联合体投标（中小企业联合体除外）。
三、根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，现将本项目招标文件进行公示，公示期为自招标文件公示之日起五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构提出质疑。
四、报名及获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1、报名及获取招标文件时间：2015年8月 5日至2015年8月24日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）
2、报名及获取招标文件地点：广州群生招标代理有限公司
3、报名费用及招标文件售价：人民币300元（自带U盘，售后不退）。如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。
4、购买招标文件时提供报名资料如下：（1）营业执照复印件（加盖公章，原件备查）；（2）法人代表证明及授权文件（原件，版本从http://www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）；（3）供应商注册当地的人民检察院本年度出具的《无行贿犯罪记录证明》复印件（加盖公章，原件备查）；（4）供应商出具的《公平竞争承诺书》原件（版本从http://www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）；（5）报名登记表（版本从http://www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）；（6）合格投标人资格要求证明文件（复印件加盖公章，原件备查）。
五、投标、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2015 年8月25 日9：00～9：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2015年8月25日9：30（北京时间）
3、开标地点：广州东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前3日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知采购代理机构。
六、本项目的所有相关公告会在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广州市政府采购网（www.gzg2b.gov.cn）、广东省政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）和广州群生招标代理有限公司网站（www.gzqunsheng.com）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。
采购人名称：广州市房地产研究中心
采购人地址：广州市越秀区东风中路418号
采购代理机构名称：广州群生招标代理有限公司
采购代理机构地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦2203-2204室
采购代理机构联系人：阮先生
采购代理机构联系电话：020-83812782
采购代理机构传真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
网址：http://www.gzqunsheng.com
广州群生招标代理有限公司
二〇一五年八月四日